Rencontrer. Évaluer. Proposer.

Rencontrer

  • Revue des dossiers locatifs et prise de contact avec les locataires
  • Vérification de l’occupation et de l’état général des biens
  • Premier échange pour mieux cerner chaque situation locative et personnelle

Évaluer

  • Restitution des informations clés
  • Elaboration d’une stratégie adaptée selon les objectifs définis

Proposer

  • Formulation de propositions indemnitaires
  • Négociation suivie avec toutes les parties prenantes
  • Signature puis mise en œuvre des accords trouvés

Références

Immeuble rue Saint Maur, Paris 11e

Libération de 15 appartements (700m²) en 2 ans, un seul maintenu en L48 au rdc, permettant une vente en bloc à un institutionnel souhaitant mettre en œuvre un PC de surélévation en site sécurisé

Immeuble Quartier Montorgueil, Paris 2e

Libération de 13 des 14 occupants de studios (300m²) en 8 mois dans un immeuble en très mauvais état, destiné à une rénovation totale par un investisseur professionnel

Immeuble de prestige, Paris 1er

Description du cas et  Libération rapide de 2 locaux professionnels (SSII et cabinet d’avocats) et 3 appartements (450m²), en vue d’une transformation des plateaux en bureaux

Parcelles mitoyennes, Levallois centre

Éviction négociée des 8 locataires d’un petit immeuble collectif de centre ville en parallèle à l’obtention d’un PC démolition / reconstruction; revente des parcelles vacantes et du droit à construire (environ 2000m²) à un promoteur

Portefeuille résidentiel (60 lots diffus)

Libération d’un tiers des appartements familiaux loués et détenus en long terme par un fonds d’investissement 

Foncier constructible, Bagnolet centre

Accord indemnitaire trouvé avec le locataire commercial (un atelier de fabrication) occupant un bâtiment unique sur un terrain sous promesse d’achat par un promoteur national